Giấy ủy quyền xin phép xây dựng nhà ở là tài liệu quan trọng, cho phép chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu giao quyền cho người khác thực hiện các thủ tục xin cấp phép xây dựng thay cho mình. Việc này không chỉ tiết kiệm thời gian và công sức mà còn đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật. Hãy cùng Trường Lũy khám phá mẫu giấy ủy quyền xin phép xây dựng mới nhất trong bài viết dưới đây.
I. Khi nào cần sử dụng giấy ủy quyền xin phép xây dựng ?
Giấy ủy quyền xin phép xây dựng cần thiết trong các trường hợp như:
- Khi chủ đầu tư không thể trực tiếp thực hiện thủ tục do bận công việc hoặc ở xa,
- Khi tổ chức hoặc doanh nghiệp cần chỉ định người đại diện pháp lý,
- Khi người sở hữu đất không trực tiếp thực hiện dự án.
- Trong các tình huống pháp lý liên quan, khi cần đại diện xử lý yêu cầu từ cơ quan cấp phép.
Đây cũng là loại giấy tờ quan trọng cho các dự án đầu tư lớn, nơi cần chuyên gia hoặc công ty tư vấn…
II. Nội dung giấy ủy quyền xin phép xây dựng nhà ở
Mẫu giấy ủy quyền xin phép xây dựng thường bao gồm các thông tin cơ bản sau:
- Thông tin về người ủy quyền và người được ủy quyền: Họ tên, số chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân, địa chỉ và thông tin liên lạc.
- Mục đích ủy quyền: Mô tả rõ lý do và mục đích ủy quyền, chẳng hạn như xin cấp giấy phép xây dựng.
- Phạm vi ủy quyền: Các quyền hạn và trách nhiệm cụ thể của người được ủy quyền, bao gồm nộp hồ sơ, ký giấy tờ, và nhận kết quả.
- Các điều kiện cụ thể: Những yêu cầu hoặc điều kiện bổ sung liên quan đến việc xin phép xây dựng.
Thông tin chi tiết và chính xác trong mẫu giấy ủy quyền sẽ giúp quy trình xin phép xây dựng diễn ra thuận lợi và đúng quy định.
III. Mẫu giấy ủy quyền xin phép xây dựng nhà ở
Hiện nay, pháp luật không có văn bản nào quy định cụ thể về giấy ủy quyền xin phép xây dựng nhà ở. Tuy nhiên, bạn có thể tham khảo mẫu giấy ủy quyền xin phép xây dựng nhà ở dưới đây:
IV. Giấy ủy quyền xin phép xây dựng nhà ở có cần công chứng không?
Hiện nay, Luật Công chứng 2014 và Luật Xây dựng 2014 sửa đổi năm 2020 cũng không quy định giấy ủy quyền xin phép xây dựng nhà ở phải công chứng hoặc chứng thực.
Tuy nhiên, để đảm bảo tính pháp lý và giải quyết tranh chấp hiệu quả, các bên có thể lựa chọn công chứng hoặc chứng thực giấy ủy quyền nếu thấy cần thiết.
Có thể bạn quan tâm: Quy định và hồ sơ xin phép xây dựng trên đất thuê
V. Những lưu ý khi viết giấy ủy quyền xin phép xây dựng hiện nay
Khi viết giấy ủy quyền giấy phép xây dựng hiện nay, bạn cần lưu ý những điểm quan trọng sau:
- Tại mục Người ủy quyền và mục và Người được ủy quyền:
- Vui lòng điền đầy đủ và chính xác thông tin cá nhân của người ủy quyền và người được ủy quyền.
- Đặc biệt, khi cung cấp thông tin về thửa đất sử dụng để xây dựng nhà ở, cần đảm bảo các thông tin này khớp chính xác với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, và tài sản khác gắn liền với đất.
- Tại mục (V) về thù lao ủy quyền:
- Các bên có thể tự thỏa thuận về thù lao ủy quyền mà không bị giới hạn giá trị theo quy định pháp luật hiện hành.
- Đồng thời, các bên cần thống nhất rõ phương thức thanh toán và thời hạn thanh toán cụ thể. Việc quy định chi tiết này nhằm bảo vệ quyền lợi và lợi ích hợp pháp của cả hai bên.
Kết Luận
Giấy ủy quyền xin phép xây dựng nhà ở là công cụ quan trọng giúp chuyển giao quyền thực hiện thủ tục xin cấp phép xây dựng. Hy vọng bài viết này cung cấp cho bạn cái nhìn toàn diện và hướng dẫn hữu ích về việc soạn thảo và sử dụng giấy ủy quyền xin phép xây dựng nhà ở.
Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào hoặc cần hỗ trợ trong việc xin giấy phép xây dựng, đừng ngần ngại liên hệ với Trường Lũy ngay hôm nay để nhận tư vấn chi tiết và hỗ trợ tận tình.
Thông tin công ty:
Hotline: 0907 622 626 Mrs Như
Email: tuvanxaydungtruongluy@gmail.com
Website: xinphepxaydungbinhduong.com
Trụ sở chính: Số 29, đường số 2, khu Tái Định Cư Phú Hoà 11, khu phố 3, phường Phú Lợi, Tp. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương