Bạn từng trải qua những khó khăn, rắc rối khi xin giấy phép xây dựng tại Dĩ An – Bình Dương? Bạn mất nhiều thời gian, công sức mà vẫn chưa hoàn thành thủ tục? Hãy tin tưởng dịch vụ của Trường Lũy, chúng tôi sẽ đồng hành cùng bạn, giúp bạn giải quyết mọi vấn đề một cách nhanh chóng, chuyên nghiệp và hiệu quả nhất!
I. Giấy phép xây dựng được hiểu như thế nào?
Giấy phép xây dựng là một văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư, cho phép họ được thực hiện việc xây dựng công trình trên khu đất của mình. Nó là “tấm vé thông hành” hợp pháp để chủ đầu tư tiến hành các hoạt động xây dựng, sửa chữa, cải tạo hoặc mở rộng công trình, đảm bảo tính hợp pháp, an toàn và phù hợp với quy hoạch đô thị.
Giấy phép xây dựng không chỉ là minh chứng cho việc tuân thủ pháp luật về xây dựng mà còn là cơ sở để bảo vệ quyền lợi của chủ đầu tư, đảm bảo an toàn cho công trình, tránh những tranh chấp, khiếu kiện và sự cố không đáng có.
II. Tại sao cần phải xin giấy phép xây dựng tại Dĩ An – Bình Dương?
Xin giấy phép xây dựng tại Dĩ An – Bình Dương là điều bắt buộc đối với mọi công trình xây dựng, dù là xây mới, sửa chữa, cải tạo hay mở rộng, mà còn bảo vệ quyền lợi của chủ đầu tư, đảm bảo an toàn cho công trình và góp phần phát triển đô thị văn minh, hiện đại:
1. Bảo đảm tuân thủ pháp luật:
Dĩ An – Bình Dương là thành phố có những quy định cụ thể về việc quản lý xây dựng, đảm bảo an toàn, thẩm mỹ, chống lấn chiếm đất đai, bảo vệ môi trường…
Việc xin giấy phép là cơ sở cho việc bạn tuân thủ đúng các quy định này, tránh vi phạm pháp luật và những hậu quả nghiêm trọng có thể kể đến bao gồm:
- Bị xử phạt hành chính
- Bị cưỡng chế phá dỡ công trình
- Mất quyền sử dụng đất
- Gặp khó khăn trong việc chuyển nhượng, mua bán bất động sản.
2. Bảo vệ quyền lợi của chủ đầu tư:
Giấy phép xây dựng là bằng chứng pháp lý cho phép bạn được xây dựng công trình trên khu đất của mình, đồng thời cũng là cơ sở để bạn giải quyết các tranh chấp, khiếu kiện liên quan đến công trình xây dựng.
3. Đảm bảo an toàn cho công trình và cộng đồng:
Hồ sơ xin giấy phép cần có bản vẽ thiết kế kỹ thuật, được kiểm tra bởi cơ quan chức năng. Việc này đảm bảo công trình được xây dựng an toàn, không ảnh hưởng đến công trình lân cận, an toàn cho người dân sinh sống xung quanh. Giảm thiểu rủi ro xảy ra tai nạn, sập đổ công trình.
Ngoài ra, Dĩ An – Bình Dương hiện đang là địa phương phát triển năng động, thu hút đầu tư. Việc sở hữu giấy phép xây dựng tại Dĩ An – Bình Dương một cách hợp pháp giúp bạn thuận lợi hơn trong việc khai thác, sử dụng đất đai, nâng cao giá trị bất động sản, mang lại lợi ích kinh tế lâu dài.
III. Những quy trình và thủ tục cần phải thực hiện khi xin giấy phép xây dựng tại Dĩ An – Bình Dương
1. Hồ sơ cần phải chuẩn bị trước khi xin giấy phép xây dựng:
Căn cứ theo Điều 46 Nghị định 15/2021/NĐ-CP quy định về hồ sơ sẽ bao gồm các thành phần:
- Đơn đề nghị cấp phép xây dựng
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Bản vẽ thiết kế xây dựng
- Bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề
Tải ngay: Mẫu đơn đề nghị cấp phép xây dựng
2. Quy trình nộp hồ sơ và thời gian xin cấp phép xây dựng:
Bước 1: Nộp hồ sơ đầy đủ đến UBND cấp huyện.
Bước 2: Sau khi tiếp nhận hồ sơ, cán bộ tại UBND sẽ tiến hành kiểm tra xem hồ sơ đã đầy đủ theo quy định hay chưa. Nếu hồ sơ chưa đầy đủ, bạn sẽ được yêu cầu bổ sung thêm giấy tờ cần thiết. Ngược lại, nếu hồ sơ đã đầy đủ, bạn sẽ được cấp giấy biên nhận xác nhận việc tiếp nhận hồ sơ và thông báo thời gian tiếp nhận kết quả.
Bước 3: Cuối cùng, đến ngày hẹn, bạn cần đến UBND để nhận kết quả và thanh toán lệ phí theo quy định.
Lưu ý: kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, thời gian xin cấp phép xây dựng của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền sẽ dao động trong khoảng từ 10 – 15 ngày.
IV. Trường Lũy – dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Dĩ An – Bình Dương
Tại sao nên lựa chọn tin tưởng dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Dĩ An – Bình Dương của Trường Lũy? Với hơn 12 năm kinh nghiệm và hàng trăm dự án thành công, chúng tôi hiểu rõ những khó khăn, vướng mắc mà bạn gặp phải trong quá trình xin giấy phép xây dựng tại Dĩ An – Bình Dương.
Trường Lũy tự hào là đối tác tin cậy của các chủ đầu tư, mang đến dịch vụ chuyên nghiệp, giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí. Đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, am hiểu luật pháp và quy định về xây dựng của chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn hoàn thiện hồ sơ đầy đủ, chính xác, theo dõi sát sao tiến độ giải quyết hồ sơ và luôn cập nhật kịp thời mọi thông tin cho chủ đầu tư.
Ngoài ra, dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Dĩ An của chúng tôi được tư vấn và hỗ trợ rất tận tâm, giúp bạn giải quyết mọi vướng mắc, đảm bảo quá trình xin giấy phép diễn ra suôn sẻ và hiệu quả.
Hãy để Trường Lũy đồng hành cùng bạn, hiện thực hóa giấc mơ cho công trình của bạn tại Dĩ An – Bình Dương một cách nhanh chóng và thuận lợi nhất!
Thông tin công ty:
Hotline: 0907 622 626 Mrs Như
Email: tuvanxaydungtruongluy@gmail.com
Website: xinphepxaydungbinhduong.com
Trụ sở chính: Số 29, đường số 2, khu Tái Định Cư Phú Hoà 11, khu phố 3, phường Phú Lợi, Tp. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương