Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng là một trong những tài liệu pháp lý quan trọng, giúp gia chủ thực hiện các hoạt động xây dựng hoặc giao dịch liên quan đến đất đai và nhà ở đúng quy định. Công ty Cổ phần Tư vấn Dựng Trường Lũy cung cấp mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở mới nhất năm 2025, kèm theo hướng dẫn chi tiết để khách hàng hoàn thiện hồ sơ nhanh chóng và chính xác.
I. Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ
Dưới đây là mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở mới nhất, được cập nhật theo quy định hiện hành của Bộ Xây dựng. Tải xuống mẫu đơn tại link đính kèm tại đây!
II. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng cần những giấy tờ gì?
Khi nộp đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng, chủ đầu tư cần chuẩn bị một số tài liệu cần thiết như sau:
- Bản sao công chứng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- 02 bộ bản vẽ thiết kế công trình;
- Các bản vẽ chi tiết thể hiện số tầng, mặt bằng, mặt đứng của công trình;
- Bản sao công chứng giấy tờ tùy thân của chủ đầu tư;
- Bản cam kết theo yêu cầu của địa phương.
Ngoài những giấy tờ trên, tùy vào đặc thù công trình và quy mô xây dựng, cơ quan chức năng có thể yêu cầu bổ sung thêm các tài liệu khác. Để đảm bảo hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, chủ đầu tư nên liên hệ trực tiếp với cơ quan quản lý xây dựng tại địa phương để được hướng dẫn chi tiết. (Tham khảo quy định tại Điều 46 Nghị định 15/2021/NĐ-CP).
III. Hướng dẫn viết đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ
Theo quy định của Bộ Xây dựng, đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở cần đảm bảo cung cấp đầy đủ các thông tin quan trọng như: vị trí thửa đất, diện tích xây dựng, phương án thi công, số tầng, số phòng, v.v. Nếu thiếu bất kỳ thông tin nào, hồ sơ có thể bị từ chối hoặc trả lại để bổ sung.
Hướng dẫn viết đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở
Theo quy định của Bộ Xây dựng, đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở cần đảm bảo cung cấp đầy đủ các thông tin quan trọng như: vị trí thửa đất, diện tích xây dựng, phương án thi công, số tầng, số phòng, v.v. Nếu thiếu bất kỳ thông tin nào, hồ sơ có thể bị từ chối hoặc trả lại để bổ sung.
III. Một số câu hỏi thường gặp khi làm đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng
- Những thông tin cần lưu ý khi điền đơn đề nghị cấp phép xây dựng là gì?
Khi điền đơn, chủ đầu tư cần chú ý đến các thông tin như: thông tin cá nhân, địa điểm xây dựng, diện tích công trình, số tầng, chiều cao công trình và các thông tin liên quan đến kế hoạch thi công.
- Những yếu tố nào có thể ảnh hưởng đến việc xử lý hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng?
Hồ sơ cần đảm bảo đầy đủ giấy tờ và chính xác thông tin, nộp đúng thời hạn và tuân thủ các quy định về quy hoạch và xây dựng tại địa phương.
3. Giấy phép xây dựng được gia hạn bao nhiêu lần?
Theo quy định, giấy phép xây dựng có thể được gia hạn tối đa 2 lần, mỗi lần gia hạn không quá 12 tháng. Hồ sơ gia hạn phải nộp trước khi giấy phép hết hạn nếu công trình chưa khởi công. (K1 – Điều 99 Luật Xây dựng 2014)
4. Khi nào cần xin cấp lại giấy phép xây dựng?
Chủ đầu tư cần nộp đơn xin cấp lại giấy phép xây dựng trong các trường hợp như: giấy phép bị mất, thất lạc, rách hoặc hư hỏng. (K1 – Điều 100 Luật Xây dựng 2014)
- Nộp đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng ở đâu?
Chủ đầu tư nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng tại UBND xã, huyện hoặc tỉnh nơi công trình sẽ được thực hiện.
IV. Kết luận
Việc chuẩn bị và hoàn thiện hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ là bước quan trọng giúp chủ đầu tư đảm bảo tính pháp lý và tránh các rủi ro trong quá trình xây dựng. Để hồ sơ được xét duyệt nhanh chóng và chính xác, gia chủ cần nắm rõ các yêu cầu về giấy tờ, quy trình thực hiện và những thông tin cần thiết trong mẫu đơn đề nghị cấp phép xây dựng.
Nếu bạn đang gặp khó khăn trong quá trình chuẩn bị hồ sơ hoặc cần tư vấn chi tiết hơn về quy trình cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ, hãy liên hệ ngay với Công ty Cổ phần Tư vấn Dựng Trường Lũy. Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn hoàn thiện hồ sơ đầy đủ và đúng quy định, giúp dự án của bạn khởi công thuận lợi và hợp pháp.
Thông tin công ty Tư vấn Xây dựng Trường Lũy:
Hotline: 0907 622 626 Mrs Như – 0918 556 729 Mr Tiên
Email: xaydungtruongluy@gmail.com
Website: xinphepxaydungbinhduong.com
Trụ sở chính: Số 29, đường số 2, khu Tái Định Cư Phú Hoà 11, khu phố 3, phường Phú Lợi, Tp. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương