Đồ Án Quy Hoạch Chi Tiết Xây Dựng Tỷ Lệ 1/500 Công Ty Cổ Phần May Sài Gòn 3
Đơn vị tư vấn : CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG TRƯỜNG LŨY
Địa điểm: xã An Lập, huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương
I. QUY MÔ DỰ ÁN
1.1 Quy mô diện tích
Tổng diện tích khu đất quy hoạch là 53.273,0 m² (khoảng 5,33 ha).
1.2 Quy mô nguồn lao động
Dự kiến cứ 01 ha đất xây dựng nhà máy trung bình là 50-80 lao động. Theo tính toán với quy mô diện tích khoảng 5,33 ha thì dự báo lao động khoảng 270- 430 người lao động.
II. CÁC CHỈ TIÊU QUY HOẠCH
2.1 Các chỉ tiêu sử dụng đất
- Tỷ lệ đất xây dựng nhà máy, kho tàng ≤ 56%.
- Tỷ lệ đất cây xanh ≥ 20%.
- Tầng cao xây dựng tối đa: 02 tầng.
- Chiều cao xây dựng tối đa ≤ 12,5m.
- Mật độ xây dựng thuần toàn khu: ≤ 56%.
- Hệ số sử dụng đất toàn khu khoảng: ≤ 1,05.
III. VỊ TRÍ CÔNG TRÌNH
3.1 Cơ cấu sử dụng đất
Đề xuất Quy hoạch sử dụng đất với các thành phần đất đảm bảo theo các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của nhà máy công nghiệp, phù hợp với Tiêu chuẩn, Quy chuẩn VN và nhu cầu của nhà đầu tư cụ thể như sau:
Bảng cơ cấu sử dụng đất toàn khu
STT | LOẠI ĐẤT | Diện tích (m²) | Tỷ lệ (%) | CHỈ TIÊU (%) (QCXDVN 01:2008/BXD) |
| A | ĐẤT QUY HOẠCH NHÀ MÁY | |||
| I | Đất xây dựng công trình | 28.376,80 | 55,6 | ≤ 56 (tầng cao ≤12,5m) |
| 1 | Đất nhà máy – kho tàng | 25.390,00 | 49,7 | |
| 2 | Đất các khu kỹ thuật | 996,00 | 2,0 | |
| 3 | Đất hành chính – dịch vụ | 1.990,80 | 3,9 | |
| II | Đất cây xanh | 12.207,77 | 23,9 | ≥ 20 |
| III | Đất giao thông – sân bãi | 10.473,33 | 20,5 |
|
| IV | Tổng | 51.057,90 | 100,0 | |
| B | ĐẤT HÀNH LANG ĐƯỜNG BỘ | 2.215,10 | ||
| C | TỔNG CỘNG | 53.273,00 |
|
Hình: Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất
Nếu quý khách hàng có nhu cầu cần hỗ trợ và tư vấn trực tiếp, hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay. Chúng tôi sẽ sẵn lòng đồng hành và cung cấp giải pháp tốt nhất cho quý khách hàng.
Thông tin công ty:
Hotline: 0907 622 626 Mrs Như
Email: tuvanxaydungtruongluy@gmail.com
Website: xinphepxaydungbinhduong.com
Trụ sở chính: Số 29, đường số 2, khu Tái Định Cư Phú Hoà 11, khu phố 3, phường Phú Lợi, Tp. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương