Bạn đang loay hoay với thủ tục hoàn công nhà ở? Băn khoăn về chi phí, thiếu thời gian hay thậm chí gặp khó khăn với trường hợp xây dựng sai phép? Hãy để Trường Lũy xua tan mọi âu lo!
Trường Lũy chuyên cung cấp dịch vụ làm hoàn công nhà ở trọn gói, cam kết mang đến sự hài lòng tuyệt đối với ba tiêu chí hàng đầu: Nhanh chóng – Tiết kiệm – Hiệu quả. Dù bạn gặp bất kỳ trở ngại nào, kể cả trường hợp phức tạp nhất, Trường Lũy đều có giải pháp tối ưu.
I. Hoàn công công trình xây dựng là gì?
Hoàn công công trình xây dựng là thủ tục hành chính bắt buộc sau khi hoàn thành xây dựng, nhằm xác nhận công trình đã được xây dựng đúng theo giấy phép và nghiệm thu đạt yêu cầu. Quá trình này điều kiện tiên quyết để được cấp đổi sổ hồng, phản ánh chính xác hiện trạng nhà đất sau khi xây dựng (thường được gọi là sổ hồng hoàn công). Hầu hết các công trình đều cần hoàn công và xin giấy phép hoàn công sau khi thi công xong.
II. Vì sao nên thực hiện hoàn công nhà ở?
Hoàn công nhà ở là thủ tục pháp lý bắt buộc để được công nhận quyền sở hữu đối với nhà và công trình xây dựng. Bởi vì nhà ở thuộc loại tài sản phải đăng ký sở hữu theo quy định pháp luật. Hoàn công là bước cần thiết để xin cấp sổ hồng (hay còn gọi là sổ đỏ), thể hiện những thay đổi về hiện trạng nhà đất sau xây dựng. Nếu không có giấy phép hoàn công, căn nhà sẽ không được pháp luật thừa nhận, dẫn đến khó khăn trong việc mua bán, thậm chí có nguy cơ bị thu hồi đất.
III. Các trường hợp không yêu cầu thủ tục hoàn công
Theo quy định tại Khoản 2, Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014, một số công trình không cần phải xin giấy phép xây dựng, bao gồm:
- Công trình thuộc bí mật nhà nước.
- Công trình xây dựng tại khu vực nông thôn chưa có quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng được phê duyệt.
- Nhà ở riêng lẻ ở nông thôn.
- Nhà ở riêng lẻ được xây dựng trong khu bảo tồn hoặc khu di tích lịch sử – văn hóa.
Những công trình nêu trên không phải thực hiện thủ tục hoàn công. Ngoại trừ những trường hợp này, tất cả các công trình xây dựng khác đều bắt buộc phải tiến hành thủ tục hoàn công để được công nhận về mặt pháp lý.
IV. Thời gian thẩm định nghiệm thu hoàn công nhà ở
Thời gian thẩm định để nghiệm thu hoàn công nhà ở thường kéo dài trong khoảng 7 đến 15 ngày. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng quy định về thời gian này có thể khác nhau tùy thuộc vào quy định của từng địa phương cũng như tính chất riêng của từng dự án.
Trong suốt quá trình thẩm định, cơ quan có thẩm quyền sẽ tiến hành đánh giá các yếu tố về kỹ thuật, an toàn và chất lượng của công trình xây dựng.
Để có thông tin chính xác nhất, bạn nên tham khảo các quy định cụ thể của địa phương mình sinh sống hoặc liên hệ trực tiếp với cơ quan chức năng có thẩm quyền để được giải đáp.
V. Trường Lũy – Dịch vụ làm hoàn công nhà ở trọn gói tại Thuận An Bình Dương
Trường Lũy là một trong những đơn vị uy tín tại Bình Dương, chuyên cung cấp dịch vụ làm hoàn công nhà ở trọn gói. Trường Lũy sở hữu đội ngũ chuyên viên pháp lý và kỹ sư xây dựng giàu kinh nghiệm, hiểu rõ các quy định về hoàn công tại Bình Dương. Điều này đảm bảo quy trình hoàn công diễn ra suôn sẻ, không gặp trở ngại về mặt thủ tục.
Dịch vụ làm hoàn công nhà ở tại Trường Lũy giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức với mức giá cạnh tranh. Các chi phí đều được tư vấn rõ ràng ngay từ đầu, đảm bảo không phát sinh thêm các khoản không đáng có.
Quy trình dịch vụ làm hoàn công nhà ở tại Thuận An Bình Dương
Quy trình thực hiện dịch vụ làm hoàn công nhà ở của công ty Trường Lũy được thực hiện như sau:
Bước 1. Tiếp nhận thông tin: Chúng tôi sẽ tiếp nhận thông tin chi tiết về công trình của bạn, bao gồm địa chỉ, diện tích, loại hình nhà ở…
Bước 2. Tư vấn và hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ: Chúng tôi sẽ tư vấn và hướng dẫn bạn chuẩn bị các giấy tờ cần thiết.
Bước 3. Thực hiện thủ tục hoàn công: Đội ngũ chuyên gia sẽ tiến hành hoàn tất các thủ tục hoàn công tại các cơ quan chức năng có thẩm quyền tại Thuận An, Bình Dương.
Bước 4. Theo dõi và cập nhật tiến độ: Chúng tôi sẽ thường xuyên cập nhật tiến độ và thông báo cho bạn.
Bước 5. Bàn giao giấy chứng nhận hoàn công: Sau khi hoàn tất thủ tục, chúng tôi sẽ bàn giao giấy chứng nhận hoàn công cho bạn.
Chi phí dịch vụ làm hoàn công nhà ở tại Thuận An Bình Dương
Chi phí dịch vụ làm hoàn công nhà ở phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, loại công trình và mức độ phức tạp của hồ sơ, chi phí có thể thay đổi tùy theo tình hình thực tế và yêu cầu cụ thể của từng công trình.
Liên hệ Hotline: 0907 622 626 Mr Như để được báo giá chi tiết về dịch vụ làm hoàn công nhà ở tại Thuận An Bình Dương.
Kết luận
Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng và pháp lý, Trường Lũy cam kết mang lại cho khách hàng sự hỗ trợ tốt nhất trong việc hoàn thiện thủ tục hoàn công nhanh chóng, chính xác và tiết kiệm chi phí. Hãy liên hệ với Trường Lũy ngay hôm nay, chúng tôi sẽ giúp bạn giải quyết mọi khó khăn về thủ tục hoàn công nhà ở.
Thông tin công ty:
Hotline: 0907 622 626 Mrs Như
Email: tuvanxaydungtruongluy@gmail.com
Website: xinphepxaydungbinhduong.com
Trụ sở chính: Số 29, đường số 2, khu Tái Định Cư Phú Hoà 11, khu phố 3, phường Phú Lợi, Tp. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương